Варшавка

Немного повторим вводные данные:

‍

Дом 1974 года постройки, площадь помещения — 42 кв.м.Был сделан полный демонтаж и капитальный ремонт с заменой всех инженерных сетей.


‍

Ремонт делали основательно. Начали с того, что переварили стояки отопления и водоснабжения, заменили ввод по электрике — автомат, счетчики и т.д. Далее возвели новые перегородки и создали правильную геометрию помещения путем оштукатуривания.

До начала ремонта

‍

Пластиковое окно было только в одной комнате, поэтому остекление заменили полностью. Теперь оно черное и пластиковое везде.


‍

Сделали разводку трасс по электрике и водоснабжению, а также добавили немного условий для комфортной жизни — балкон утеплили к зиме, для летнего периода установили кондиционер.После этого смонтировали потолки из гипсокартона, но на этом этапе старались ужиматься, так как изначально они довольно низкие.


‍

Завершающий этап — покраска, подготовили стены и покрасили их механизированным способом.

‍


На этом с технической частью покончено, пришло время рассказать о создании концепции дизайна.

Все идеи — это мое совместное творчество с декоратором Ариной Карповой.

‍

Изначально планировалось, что квартира будет с простыми бюджетными решениями, но аппетит приходит во время еды — в процессе работы концепция достаточно сильно усложнилась.

‍

Все началось с того, что я влюбился в плитку, которая лежит в прихожей — это Mutina Puzzle, хоть и ждали мы ее 6 месяцев и ценник не гуманный, но я решил, что без нее жить не смогу.На этапе подбора краски остановились на варианте Little Greene. Задумка в том, что цвет стен и потолка серый: на стенах чуть более темная версия, а на потолке светлая и это все отбивается молдингом, чтобы визуально увеличить высоту.

Упомянутый выше узел водоподготовки вместил в себя все что нужно и даже больше:

‍

Система защиты от протечек Neptun с wi-fi модулем будет передавать показания счетчиков и сообщать о протечках на телефон. Собственнику очень удобно, особенно когда вы планируете сдавать квартиру. На случай отключения горячей воды установлен проточный водонагреватель Clage. Получилась не квартира, а мечта для будущих арендаторов.


‍

Из проблемных зон здесь были, традиционно, окна от застройщика. Здесь они у нас большие и с каждым были проблемы: установка не в уровень, на разных высотах, отсутствие притвора, пароизоляции, фурнитуры – это лишь часть проблем, с которыми мы пытались бороться. С чем-то успешно, с чем-то – не в полной мере (ибо проще и дешевле было поставить новое, чем возвращать к жизни то, что мы имели).

‍


На балконе по нашей рекомендации было устроено дополнительное техническое помещение для внешних блоков кондиционирования. Это позволило и доступ к ним обеспечить, и теплый контур сохранить. Точнее сказать, условно теплый – балкон у нас неотапливаемый с холодным остеклением от Застройщика.

‍


Мы еще многое могли бы рассказать о данном проекте, так как в каждый из них мы вкладываем частичку души и огромное количество своего времени, буквально проживаем его, однако нынче лонгриды не в почете, так что просто наслаждайтесь фотографиями готового результата.